“崭新的塑胶跑道就是不一样，感觉自己跑步都更带劲了！”2024年5月1日，家住陕西西安金科·天籁城的跑步爱好者陈先生一大早就完成了自己每日5公里的打卡目标。小区翻新后的跑道，让他省去了去健身房的功夫，在家门口就能完成锻炼。
图：西安天籁城小区的跑道焕然一新
西安天籁城，交付于2016年，至今已有8年时间。作为一个常住人口超过2000户的小区来说，难免存在不同程度的设施设备老旧情况。然而走进小区，会发现它非但没有受到岁月侵蚀，反而因为时光的洗礼，常住常新。其原因原来是得益于小区“大管家”金科服务实施的一项改造工程——“美好家园计划”。
做时间的魔法师
8年小区得以“青春常驻”
每一年，金科服务都会投入专项资金实施“美好家园计划”，从社区环境保养、设施设备改造、业主生活氛围三个维度，对所辖住宅小区的居住品质进行全方位升级。
8年时间，一系列数据记录下西安天籁城的变化：6800次路灯检修、5500个照明设备更换、8000米道路修补、15800㎡墙面粉刷……在金科服务的精心“照料”下，尽管岁月更迭，但天籁城依旧保持着初见的模样。
图：西安天籁城小区的跑道改造前后对比图
在小区的长久呵护上，金科服务投入了全部的心力。修复羽毛球场破损塑胶地面、下水道井盖加设防坠网、园区墙面及栈道重新刷漆、出入口单行道闸升级为双行道闸、设立非机动车划线停车区和充电桩……金科服务从业主需求出发，通过定期的整改提升，一步步将天籁城逐渐变为业主们心目中的理想家园。
图：西安天籁城业主在小区玩耍
潜心研究下苦功
365天悉心照料维系小区高颜值
自交付之初，天籁城的绿化管理团队就会在节日前开始装点园区，今年五一劳动节也不例外。利用牵牛花、多彩木、三角梅、彩叶草等多种植物组合成的花圃，向业主传递着浓浓祝福，打造生活别样的仪式感。
事实上，对于管理住宅小区遍布全国191座城市的金科服务而言，早已根据南北方不同的气候特征，制定出不同的绿化管理细则。西安天籁城的绿化面积占比高达40%，干燥的北方气候环境下，植被需要管理者更为细心的照料。从春夏季每周4次灌木地被浇水，到每年4次大型修剪、不定期草坪维护；从每年2次集中病虫害防治，到全年不间断整形、养护补栽，金科服务用细致的维护，保留住小区独家的“七重景观效果”。
图：西安天籁城小区实景
草地，从培土开始，追求整套平整度；花圃，保证四季皆有景，完美搭配不同植被。截至目前，金科服务已在西安天籁城新增了15处植物景观，补栽了草坪15000㎡，新铺绿篱超2000米、补种了花卉近10000株。业主张女士豪不吝啬表达着自己的满意，说：“小区被维护得很好，上下班途中，我的心情都愉悦了不少。”
邻里和谐有爱
家园生活其乐融融
构建幸福和谐的小区，硬件设施与软件服务缺一不可。2008年起，金科服务便全国首倡“邻里文化”概念，中国式亲情小区的打造让天籁城真正实现由“面”及“里”的转变。
在西安天籁城，金科服务每年开展的邻里活动近30场，累计覆盖人群超14万人次。在热闹非凡的活动中，人们逐渐从陌生人变为无话不谈的知心朋友，邻里关系也变得更加和谐温馨。从春节时美好中国年的邻里欢聚，到夏日金粉嘉年华大小业主的狂欢；从端午节一起包粽子，到中秋节登上邻里艺术舞台，多姿多彩的邻里活动不仅成为人们生活调味剂，更滋养出左邻右舍间相处的温情。
图：西安天籁城金粉嘉年华活动现场
除了邻里活动的开展，金科服务贴心的日常更成就了服务的好口碑。定期对空巢老人上门问候、关注儿童身心健康成长、主动对有需要的业主提供帮助、及时响应突发状况……金科服务致力于让美好成为生活的一部分，用有温度的心，构筑出润物细无声般的陪伴与温暖。
在无声的陪伴之中，金科服务携手西安天籁城的2533户业主已度过8载春秋。在这条金科服务用时间悉心铺设的幸福跑道上，往后看是家园郁郁葱葱的动人光景，向前看是生活五彩斑斓的美好模样。
